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Appartement
Nice

  • Référence 5539679
  • 3 pièces
  • 85.59
  • 425 000 €

Nice Fleurs -Passy : Beau et vaste 3 pièces traversant avec balcons en étage élevé

En avant dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble standing Rometti, un joli et vaste 3 pièces traversant de 85.59m2 avec balcons comprenant :
une entrée, un beau séjour ouvrant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 2 belles chambres avec penderies ouvrant sur un balcon filant sur cour côté Est, un wc séparé, un cellier.
Appartement en excellent état, lumineux, très calme offrant une belle hauteur sous plafond.
Jolis parquets d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus du prix un grand garage de 17m2 au sein de la résidence.

A proximité de la Place Franklin, du bd Victor Hugo et du tramway Alsace Lorraine et à quelques minutes des plages.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Nb de lots: 70 Charges annuelles: 2048€
Pas de procédures connues dans la copropriété.

Sommaire

  • Référence 5539679
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.59 m²
  • Surface totale 94.07 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau Collective
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Est

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Tramway
  • Supermarché
  • École secondaire

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle112kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33kg éqCO2/m².an

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