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Appartement
Nice

  • Référence 6056135
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82.20
  • 435 000 €

Appartement à vendre

CESSOLE GRAND 3P DE 82M² AVEC TERRASSE, Dans une belle résidence sécurisée et arborée avec piscine nous vous proposons ce superbe grand trois pièces d'angle et traversant de 82m² avec terrasse d'environ 25m² exposée plein Sud et balcon avec espace buanderie d'environ 10m², se composant d'une belle réception, d'un séjour et d'une chambre parentale avec dressing (possibilité de le transformer en salle d'eau...) s'ouvrant sur une belle terrasse d'angle offrant une vue dégagée avec la piscine au fond (sans aucune nuisance...), un WC séparé, une salle de bain avec WC, une autre chambre et la cuisine s'ouvrant sur le balcon et coin loggia abritant un espace buanderie.
Le tout en très bon état général double vitrage dans tout l'appartement (rouage des baies vitrées neuf), store électrique (moteur neuf), appartement climatisé, store banne sur la terrasse sud très récent.
Facilement transformable en 4P avec travaux.
Belle résidence de standing avec 2 gardiens. École, collège, autoroute et commerces à moins de 10 mn.Station de Tram Gorbella.
La chaudière de la copropriété est neuve, chauffage et eau collectif. Une cave saine de plain pied ( 4m² environ) est incluse possibilité de louer un garage box pour 110 euros et places collectives au sein de la résidence.

Sommaire

  • Référence 6056135
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.2 m²
  • Étage 5ème

Surfaces

  • 2 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Box
  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Terrasse

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle50kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

Exclusivité MLS

Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

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