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Appartement
Nice

  • Référence 7084790
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91.25
  • 489 000 €

Nice Musiciens - joli et vaste 3/4 pièces dans un bel immeuble classé

Au coeur des Musiciens rue Verdi, dans un magnifique bâtiment Art Deco classé de 1926 avec ascenseur, un bel et vaste appartement 3/4 pièces d'angle lumineux de 91 m2 comprenant une entrée, un spacieux double séjour de 40 m2 offrant une vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres en suite, l'une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bain et wc, un bureau ou chambre d'appoint, un toilette invités.
Appartement en parfait état, lumineux et ensoleillé.
Matériaux de qualité, parquet, belle hauteur sous plafond.
Climatisation, double vitrage oscillo-battant.
Une grande cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées.

Centre ville, à proximité de toutes les commodités, de la station de tram Alsace Lorraine et de la Promenade.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Nb de lots: 24 Charges annuelles: 2364€
Pas de procédures connues dans la copropriété

Sommaire

  • Référence 7084790
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Sud

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour40.42 m²
  • 1 Chambre12.15 m²
  • 1 Chambre11.46 m²
  • 1 Bureau5.15 m²
  • 1 Cuisine10.85 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes2.54 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes7.10 m²
  • 1 Toilettes1.58 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Supermarché
  • Tramway

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle174kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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