Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 85704921
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.56
  • 419 000 €

Nice Chambrun - magnifique 3 pièces rénové avec grande terrasse ensoleillée

A quelques pas du Parc Chambrun et du Temple de Diane dans une belle petite coproprieté de standing, magnifique appartement 3 pièces d'angle de 65 m2 avec une grande terrasse de 25 m2 se composant comme suit : une entrée, un séjour exposé Est, une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, 2 chambres, salle de douche, toilettes séparés, nombreux rangements et penderies.
Grâce à une triple exposition et une vue dégagée, l'appartement et ses extérieurs bénéficient de la luminosité et d'un joli ensoleillement.
Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de très belle qualité.
climatisation réversible, stores banne, volets roulants électriques, portes coulissantes aluminium double vitrage.
Une grande cave de près de 5 m2 complète ce bien.
Quartier calme et recherché à proximité du centre ville, des écoles et commodités, accès autoroutier facile à 5 mn.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires charge vendeur.
Charges annuelles: 3900€
Pas de procédures connues dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85704921
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.56 m²
  • Surface totale 95.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 5.85 m²
  • 1 Séjour 16.40 m²
  • 1 Cuisine 9.20 m²
  • 1 Dégagement 3.36 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Chambre 11.50 m²
  • 1 Salle de douche 3.70 m²
  • 1 Dégagement 2.55 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Terrasse 25.00 m²
  • 1 Cave 4.70 m²

Proximités

  • Aéroport 12 km
  • Autoroute 400 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 3 km
  • Tram 400 mètres

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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