Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 86093772
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 62.98
  • 450 000 €

Nice Musiciens - grand 2 pièces en avant dernier étage avec 2 terrasses

Musiciens Rossini. Au sein d'un bel immeuble années 50, au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur, beau et grand 2 pièces traversant de près de 63 m2 avec 2 terrasses.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2 exposée Est, une belle cuisine ouverte avec une 2nde terrasse côté Ouest, une chambre avec balcon, salle de douche, wc séparés, buanderie.
une cave complète ce bien.
Appartement lumineux et ensoleillé, au calme.
Climatisation, double vitrage, volet roulant, store-banne.
Un séjour / cuisine ouverte de près de 45m2
Transformation en 3 pièces possible.
A proximité de toutes les commodités et de la mer en quelques minutes à pied.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Nb de lots: 40. Charges annuelles: 2628€
Pas de procédures connues dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86093772
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62.98 m²
  • Surface totale 81.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44.64 m²
  • 1 Chambre 8.41 m²
  • 1 Salle de douche 3.98 m²
  • 1 Toilettes 1.01 m²
  • 1 Buanderie 2.54 m²
  • 1 Couloir 2.40 m²
  • 1 Terrasse 11.34 m²
  • 1 Terrasse 7.09 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 20 mètres
  • Tram 100 mètres

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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