Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 87252239
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.88
  • 475 000 €

Carré d'or - Beau 2 pièces avec terrasse vue mer latérale

Carré d'Or à 150m de la plage et du Négresco
Au 3ème étage d'une résidence standing récente avec ascenseur.
Bel appartement 2 pièces de 46.88 m2 carrez se composant d'un entrée avec placard, vaste séjour/ salle à manger de près de 20 m2, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, terrasse orientée Sud-Est offrant une vue latérale mer, une chambre avec penderie, salle de douche, toilettes séparés.
Appartement en très bon état avec tous les éléments de confort, proposé avec les meubles.
Climatisation, double vitrage.
Belle localisation au pied de toutes les commodités et de la Promenade des Anglais.

Une cave est vendue avec ce bien de qualité.
Local à vélos en sous-sol accessible par l'ascenseur.
Accès PMR.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Nb de lots d'habitation: 40 . Charges annuelles: 1392€

Pas de procédures connues dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87252239
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.88 m²
  • Surface totale 51.68 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Surfaces

  • 1 Entrée 3.99 m²
  • 1 Séjour 19.52 m²
  • 1 Cuisine équipée 6.68 m²
  • 1 Chambre 9.67 m²
  • 1 Salle de douche 3.87 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Dégagement 1.92 m²
  • 1 Terrasse 4.80 m²

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 200 mètres

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle120.9kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.1kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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