Покупка и инвестирование в Ниццу: какие районы отдать предпочтение?

От Английской набережной до Бухты Ангелов Ницца привлекает как покупателей, так и инвесторов, ищущих интересные возможности. Между Каннами и Монако в этом городе много достопримечательностей. Динамичный и с приятной жилой средой, он кажется одним из самых популярных мест на юге.

Учитывая его потенциал, рынок Ниццы процветает. Цены на недвижимость продолжают расти, и найти выгодную сделку непросто. Однако при большом промежутке между кварталами найти редкую жемчужину можно.


Центр Ниццы / район Карре д'Ор (Золотой Квадрат)


Прямо в центре города, "Carré d'Or" сочетает в себе жилую, торговую и туристическую жизнь.

С его красивыми буржуазными зданиями, красивыми садами, многочисленными магазинами, барами и ресторанами, площадями (Маджента, Гримальди) и музеями это приятный район для жизни.

Что касается архитектуры, Carré d'Or очень отмечен как «Прекрасная эпоха», с элементами «ар-деко» и некоторыми более современными достижениями. Самый старый памятник - Мраморный крест 16 века.

По цене "Carré d'Or" - один из самых высоких районов Ниццы (ограниченное и высококлассное предложение).


Торговый район Рикье


Этот район возле порта ежегодно привлекает руководителей и молодежь. Действительно, наличие модных бутиков и магазинов сделало его известным. Инвесторы также не ошибаются, поскольку отличная доходность от сдачи в аренду в таком районе делает его районом с большим потенциалом. По цене жилье доступно от 3500 евро за квадратный метр, что особенно доступно.


Квартал Музыкантов


Несмотря на то, что он находится в центре Ниццы, этот район, также называемый кварталом Тьер, может таить несколько приятных сюрпризов. Этот очень привлекательный район в двух шагах от Карре д'Ор. Это особенно нравится семьям с детьми, которые на 40% проживают в этой части Ниццы. Состоит из великолепных зданий, цена типичной квартиры Ривьеры в этом районе составляет от 4800 до 6000 евро за квадратный метр.

Традиционные дома района Поэтов


Основная резиденция в этом районе заставляет вас захотеть поселиться в этом районе недалеко от парка Чамбрун. Его традиционные дома 20 века привлекают покупателей разного профиля, мечтающих жить в Ницце в уютном коконе. У некоторых домов есть сады, чтобы сделать покупку еще более интересной.

Семьи и обеспеченные руководители привлекают возможности от 4400 евро за квадратный метр дома. Для квартир цены 3700 евро за м2. Учитывая, что в ближайшие годы ожидается рост этих цен, самое время занять позицию. Покупка или инвестиция будут производиться по более низкой цене, в то время как перспективы оценки многочисленны.

В планах на будущее, старый стадион Рэй должен стать эко-районом. Следовательно, владение недвижимостью поблизости является значительным преимуществом. В контексте перепродажи можно представить себе прирост капитала. Со своей стороны, инвесторы будут рады получить масштабируемую прибыль. За счет создания парка площадью 3 гектара и современного спортивного снаряжения требования как арендаторов, так и покупателей должны резко возрасти.

Вся команда Abitan Immobilier готова помочь вам выбрать недвижимость и район.

Назад